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县人民政府办公室关于做好全县老楼危楼安全排查工作的通知

  发布日期:04-26   浏览次数:   责任编辑:管理员   【字体大小: |

县人民政府办公室关于做好全县老楼危楼安全排查工作的通知
(五政办发〔2014〕23号)
 
各乡镇人民政府,县政府各部门:
    根据省住建厅《关于组织开展全省老楼危楼安全排查工作的通知》(鄂建办〔2014〕84号)要求,为加强我县城镇老楼危楼安全管理,预防垮塌事故,保护人民生命和财产安全,结合我县实际,现就做好全县老楼危楼安全排查工作的有关事项通知如下:
    一、检查范围
    各乡镇规划区域内的建筑年代较长、建设标准较低、失修失养严重的居民住宅,所有保障性住房和棚户区改造安置住房。
    二、检查内容
    ㈠根据《城市危险房屋管理规定》(建设部令第4号)和中华人民共和国行业标准《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)对房屋实施检查并进行安全鉴定。重点检查整体危险的房屋是否已经拆除,有危险点或局部危险的房屋是否已经采取有效措施解除危险。
    ㈡根据《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令第110号),检查装饰装修涉及拆改主体结构或明显加大荷载的房屋是否存在安全隐患。
    ㈢已入住保障性住房、棚户区改造安置住房的房屋质量安全状况。重点检查以原公房、购改租等方式筹集的保障性住房、建成入住时间较长的保障性住房。
    ㈣检查相关责任单位的房屋安全管理制度和管理措施是否完善和落实,日常管理是否及时到位等。
    ㈤对在建保障性住房和棚户区改造安置住房工程质量安全进行全面监督执法检查。
    三、实施步骤
    ㈠宣传发动阶段(5月1日~5月10日)。各乡镇人民政府、县直有关部门根据上级文件精神和县级具体要求,对老楼危楼安全排查工作的内容、意义等进行广泛宣传,进行安排部署,为排查工作实施打下良好基础。
    ㈡自查自报阶段(5月10日~5月21日)。各乡镇人民政府和县直各部门组织相关责任单位、房屋产权人或使用人进行自查自报。然后,各乡镇人民政府和县直各部门将辖区内自查情况收集汇总后上报全县老楼危楼安全排查工作领导小组办公室(县房地产管理局)。
    ㈢检查整改阶段(5月21日~25日)。在自查自报的基础上,县住建和房管部门组织专业人员对有安全隐患的房屋进行重点检查,对检查发现的问题,要出具《房屋安全鉴定书》,督促产权人或房屋使用人按整改建议迅速进行整改,彻底消除隐患。
    ㈣清理上报阶段(6月10日前)。县住建和房管部门把排查出的安全隐患问题逐一制表列出清单、建立台账。同时,将检查情况、需解决的问题及时向县人民政府报告。
    四、组织安排
    为确保工作顺利推进,成立全县老楼危楼安全排查工作领导小组,由县人民政府副县长王精复任组长,县政府办公室副主任、县房管局局长唐祖国,县住建局局长唐少华任副组长,各乡镇乡镇长为成员。领导小组下设办公室,办公地点设在县房管局,唐祖国同志兼任办公室主任。
    各乡镇人民政府和县直各部门要成立工作专班,负责做好辖区内老楼危楼安全排查工作,于5月20日前将《城镇老楼危楼自查表》通过商密网报送至县房管局。联系人:王昌茂,联系电话:5821767,13872561927。
    五、工作要求
    ㈠各乡镇人民政府和县直各部门对存在安全隐患的房屋,必须跟踪监管,一抓到底。对整体危险和局部危险房屋要采取果断措施,该停用的坚决停用,该拆除的坚决拆除,从根本上杜绝重大房屋安全事故发生。对执行国家有关房屋安全管理规定不力或不按期进行整改,造成严重后果的单位和个人,要依法追究行政和刑事责任。
    ㈡县房管部门要加强城市危险房屋管理、住宅室内装饰装修管理等相关法规和规范性文件的宣传和贯彻力度,对工作中存在的困难和问题制定实施切实可行的改进措施,建立健全房屋安全管理档案,进一步完善房屋安全管理的规章制度,做好房屋安全管理的日常工作。
    ㈢县住建部门要切实加强在建各类保障性住房和棚户区改造项目的质量安全监督管理,加大监督检查和工程质量责任追究力度。建设单位和施工单位要统筹安排工程开发建设,科学把握工程建设进度,保证工程建设的合理周期和造价,确保工程质量安全。

 
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